【寰宇新聞網／綜合報導】
房價高漲，要怎麼遏止炒房，繼行政院推出打炒房政策後，央行7日也無預警宣布，房市信用管制措施。
央行總裁楊金龍7日宣布，將祭出房市針對性審慎措施實施貸款成數限制，這也讓 7日台股加權指數開盤就下殺，尤其營建類股一片綠油油，像是愛山林跌幅近9%，遠雄、興富發股價也都下挫。
高房價一直是無殼蝸牛心中的痛，年輕人對於買房是想都都不敢想，為了打擊炒房，行政院先前推出健全房地產方案要抑制熱錢炒房。現在央行也跟著出手，防範銀行信用資源過度流向房地產，因為目前不動產佔總放款達到35.9%，楊金龍認為這已經有囤房跡象，這也是睽違十年央行再度對房市祭出選擇性信用管制。
這次央行祭出4大規定，從12月8日立即生效。包含公司法人第1戶房貸限貸6成沒有寬限期，自然人第3戶以上限貸6成，也取消另外購地貸款部分限貸6.5成，而針對餘屋貸款也限貸5成。其中在餘屋貸款央行第一次限制成數，目的是希望建商能儘速清理餘屋，減少囤屋、囤土地的現象。央行政策一出市場風聲鶴唳，商總理事長賴正鎰就說，這對房地產而言就像投下”一顆原子彈”，這個時機推這個政策下手太重會把房地產打趴。